1961〜1971年築, 専有面積68.60㎡〜88.60㎡の平均販売価格
兵庫県
22.5万円/㎡
前年比-9.7%
神戸市東灘区
26.9万円/㎡
前年比+15.5%
神戸住吉川向コーポラス
兵庫県神戸市東灘区住吉山手二丁目
/ 御影駅 徒歩8分
1966年築 / 4階建 / 24戸 / 鉄骨造造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 78.6㎡の場合
相場
1,326万円
16.9万円/㎡
788
1,147
1,505
1,863
AI査定結果
推定相場価格
1,326万円
16.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,147万円〜1,505万円
14.6万円/㎡〜19.1万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2025年6月6日
神戸住吉川向コーポラス
1,080万円（13.7万円/㎡）/ 2階 / 78.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は18.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 1,080万円 | 13.7万円 | 2階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 1,280万円 | 16.3万円 | 2階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 1,380万円 | 17.7万円 | 1階 | 78.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/31 | 1,800万円 | 22.9万円 | 3階 | 78.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/05/31 | 1,850万円 | 23.5万円 | 3階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は15.91万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 神戸住吉川向コーポラス 神戸市東灘区住吉山手二丁目 | 御影駅8分 | 1,080万円 | 13.7万円 | 78.6㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1966年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/27 | 御影グランドハイツ 神戸市東灘区住吉山手四丁目 | 御影駅9分 | 1,780万円 | 19.2万円 | 92.81㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 59戸 | RC |
| 2023/06/16 | 山御影マンションC棟 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅9分 | 1,030万円 | 14.4万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/11 | 山御影マンションG棟 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅9分 | 1,280万円 | 17.1万円 | 74.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/26 | 山御影マンションD棟 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅10分 | 1,490万円 | 20.3万円 | 73.43㎡ | 3.54m2)※バルコニー面積調査中 | 1階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/04 | 山御影マンションI棟 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅13分 | 1,498万円 | 19.1万円 | 78.38㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1968年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/16 | 山御影マンションE棟 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅10分 | 1,300万円 | 16.6万円 | 78.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/01 | 山御影マンションF棟 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅12分 | 950万円 | 12.9万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/07 | 日生鴨子ケ原第1コーポラス 神戸市東灘区鴨子ケ原三丁目 | 御影駅15分 | 980万円 | 10.6万円 | 92.79㎡ | 3LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1970年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/23 | 山御影マンションL棟 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅11分 | 1,480万円 | 19.5万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 25戸 | RC |
| 2023/02/03 | 御影ハイツ 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅10分 | 1,000万円 | 15.2万円 | 65.63㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 北西 | 1971年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/03 | 北御影アーバンライフ 神戸市東灘区御影山手五丁目 | 御影駅13分 | 1,480万円 | 15.1万円 | 98㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/27 | メゾン御影 神戸市東灘区御影山手六丁目 | 御影駅20分 | 1,070万円 | 11.9万円 | 89.7㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1968年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/03 | メゾン御影M棟 神戸市東灘区御影山手六丁目 | 御影駅20分 | 1,070万円 | 11.9万円 | 89.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/26 | 宝蔵マンション 神戸市東灘区岡本七丁目 | 岡本駅12分 | 1,580万円 | 17.0万円 | 92.99㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/05 | 魚崎ハウス 神戸市東灘区魚崎北町四丁目 | 魚崎駅7分 | 1,180万円 | 15.2万円 | 77.86㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1970年 | 63戸 | RC |
| 2022/08/16 | ヒル岡本マンション 神戸市東灘区本山北町六丁目 | 岡本駅5分 | 1,280万円 | 18.6万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.7%下落、神戸市東灘区では15.5%上昇しています。